針對「土地房屋調查員」的工作，我們為各位簡單介紹由委託至完成的流程手續。本次將針對「土地分類變更登記」進行詳細的說明。
土地分類是指土地登記中記載的土地的現狀。根據《不動產登記條例》第九十九條，土地分類定義為：「根據土地的主要用途，可分為田、耕地、住宅用地、學校用地、鐵路用地、鹽田、礦泉地，池塘、沼澤、森林、牧場、田野、墓地、轄區、運河用地。供水用地、灌溉溝渠、水庫、堤防、溝渠、防護林、公用道路、公園和混合用地。」
當這些土地分類（用途）發生變化時，例如，當建築物建在停車場時，土地所有者有義務在變更後的一個月內申請登記，將土地分類從混合用地更改為住宅用地。

關於手續的流程（停車場變更為住宅用地時）
新建建築
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委託人（業主）向土地和房屋調查員申請土地所有權變更登記
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材料調查（確認土地所有權變更日期、法務局材料等）
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土地和房屋調查員的現場確認
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從土地和房屋調查員到委託人（申請人）的必要文件的指導 所需文件：授權書等
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收到所需文件
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申請準備（準備申請表等）
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註冊申請
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完

（資料提供：台灣新聞社／本文作者：吉田浩之 黑澤事務所所長）