大家在看不動產的資訊時,除了建築年份之外,還有一個很重要的便是建築構造了!
日本不像台灣都是鋼筋水泥,木造的房子也不少,今天就跟大家說一下日本常見的幾種構造。

木造:
使用木頭做為建材,以梁柱為主體建造,日本的透天厝多為此種結構。要注意火災時災情可能較嚴重。

鐵骨造:
建築主要使用鋼鐵。適合屋內有寬廣空間的建築。輕量鐵骨則指厚度未達6釐米的鋼鐵。

鋼筋水泥(RC)造:
主要架構使用鋼筋水泥,在水泥中用鋼鐵做為補強。

鐵骨鋼筋水泥(SRC)造:
結合鐵骨和鋼筋水泥的構造。在鋼筋水泥的梁柱中置入鐵骨,高樓大廈或大型建築物多採用此種工法。

建材不同價格也不同,通常木造最便宜,建造時間也較短,但相對後續的維修費用可能花費較多。相對來看SRC最貴也需要較長的工時,但考量隔音和安全以及修繕費用,還是推薦大家盡量挑選非木造的建築物。

(本文由WealthPark日本房產管理公司提供)

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